• 編輯整理:中書院

中書院 · 港澳臺僑招生考試常見問答

樓上的電鑽聲與深夜的樂器聲,各歸哪一條

家庭活動、裝修作業、管理規約與投訴順序

完整正文 · 供網頁/公眾號使用
樓上的電鑽聲與深夜的樂器聲,各歸哪一條
資料截止資料截止:按 2026 年 11 月可核到的噪聲汙染防治法現行文本寫;各城市裝修作業時段、噪聲限值與投訴受理部門另按屬地當期公佈文本核對。
數據來源數據來源:地方司法行政公開普法文逐字轉引噪聲汙染防治法社會生活噪聲一章、人民網法治頻道刊載民法典業主物權與相鄰關係條文。

一、先定這一類噪聲叫什麼

《中華人民共和國噪聲汙染防治法》第五十九條給的定義是:社會生活噪聲,指人為活動產生的除工業噪聲、建築施工噪聲和交通運輸噪聲之外的干擾周圍生活環境的聲音。第六十條另寫全社會應當增強噪聲汙染防治意識、自覺減少社會生活噪聲排放。

家裡練琴、樓上裝修、廣場音響聽起來都吵,條文裡卻不都落在同一款。第六十一條管文化娛樂體育餐飲等場所的經營管理者,第六十二條管空調、水泵、風機等可能產生噪聲的設備設施,第六十三條、第六十四條管商業宣傳與高音廣播喇叭;住宅裡的日常活動進的是第六十五條。

聽到的聲音條文裡對應的位置
樓上電鑽、鄰居練琴第六十五條家庭場所活動,或第六十六條室內裝修
餐飲、文娛場所的設備與經營第六十一條、第六十二條
商業宣傳與高音廣播喇叭第六十三條、第六十四條

二、家庭那一側寫的是控制音量

第六十五條分兩句:家庭及其成員應當培養形成減少噪聲產生的良好習慣,乘坐公共交通工具、飼養寵物和其他日常活動儘量避免產生噪聲對周圍人員造成干擾,互諒互讓解決噪聲糾紛;使用家用電器、樂器或者進行其他家庭場所活動,應當控制音量或者採取其他有效措施,防止噪聲汙染。

這一條給的是行為義務與互諒互讓,沒有給全國統一的「幾點以後不許練琴」。看到一份整理稿把某個分貝數寫成法定上限,先回這一條與屬地具體辦法核對;公開問答裡流傳的夜間分貝表多來自環境質量標準,不是本條給的限值。

第六十五條寫的落到讀者手上的動作
日常活動儘量避免干擾周圍人員先與相鄰方溝通,互諒互讓
使用電器、樂器控制音量或採取措施調整時段、加裝隔振或降低音量
飼養寵物也列在同一句裡0424 會與養犬那幾格相接

三、裝修作業按限定時間辦

第六十六條寫明,對已竣工交付使用的住宅樓、商鋪、辦公樓等建築物進行室內裝修活動,應當按照規定限定作業時間,採取有效措施,防止、減輕噪聲汙染。第九百四十五條第一款另要求業主裝飾裝修房屋事先告知物業服務人、遵守提示的合理注意事項並配合現場檢查。

兩條各管一段:告知與配合在物業服務合同這一側,限定作業時間在噪聲法這一側。「按照規定」四個字指向屬地規定與小區管理規約,不是全國統一的一張時段表。

裝修這件事的兩層給出方
事先告知、遵守合理注意事項、配合檢查民法典第九百四十五條第一款,物業服務人
限定作業時間、採取措施防止減輕噪聲噪聲汙染防治法第六十六條,屬地規定與管理規約

四、管理規約還能再約定一層

第六十九條寫明,基層群眾性自治組織指導業主委員會、物業服務人、業主通過制定管理規約或者其他形式,約定本物業管理區域噪聲汙染防治要求,由業主共同遵守。第二百八十六條第一款另寫,業主應當遵守法律、法規以及管理規約,相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。

所以同一棟樓裡能核到的不止法條:本小區管理規約若把裝修時段、樂器時段寫得更細,取那一版全文來對照。0417 已把管理規約與合同分開,這裡補的是它在噪聲這一格的位置。

五、勸阻、調解、報告投訴有順序

第七十條寫明,對噪聲敏感建築物集中區域的社會生活噪聲擾民行為,基層群眾性自治組織、業主委員會、物業服務人應當及時勸阻、調解;勸阻、調解無效的,可以向負有社會生活噪聲汙染防治監督管理職責的部門或者地方人民政府指定的部門報告或者投訴,接到報告或者投訴的部門應當依法處理。第八十七條另寫,產生社會生活噪聲經勸阻、調解和處理未能制止,持續干擾他人正常生活、工作和學習,或者有其他擾亂公共秩序、妨害社會管理等違反治安管理行為的,由公安機關依法給予治安管理處罰。

第二百八十六條第三款也把「排放汙染物或者噪聲」與「任意棄置垃圾」並列寫進業主大會或業主委員會可依規約請求停止侵害等行為,末句給的是向有關行政主管部門報告或者投訴。垃圾投放這一格另有給出方:《中華人民共和國固體廢物汙染環境防治法》第四十九條第二款寫明,任何單位和個人都應當依法在指定的地點分類投放生活垃圾,禁止隨意傾倒、拋撒、堆放或者焚燒生活垃圾;第一款另要求產生生活垃圾的單位、家庭和個人履行源頭減量和分類投放義務、承擔產生者責任。幾條路徑並列,不是三選一之後就不能再用另一條。

走到哪一步對應條文與主體
先勸阻、調解第七十條,基層群眾性自治組織、業主委員會、物業服務人
無效後報告或投訴第七十條,負有監管職責的部門或地方人民政府指定的部門
持續干擾且涉及違反治安管理行為第八十七條,公安機關依法給予治安管理處罰
依規約請求停止侵害等民法典第二百八十六條第三款,業主大會或業主委員會
在指定地點分類投放生活垃圾固廢法第四十九條,產生者責任與指定地點投放

六、「夜間」與地方時段不是同一格

第八十八條對用語的解釋裡寫明,夜間是指晚上十點至次日早晨六點之間的期間,設區的市級以上人民政府可以另行規定本行政區域夜間的起止時間,夜間時段長度為八小時;同條還解釋了噪聲敏感建築物。第六十六條要求的「按照規定限定作業時間」另按屬地與規約核,把「夜間」直接讀成「禁止裝修時段」,中間少了一層地方規定。

同一份普法文末尾還並排引了舊版治安管理處罰法的條號。涉及治安管理處罰的條號另有版本更替,本頁不沿用舊號,按現行文本與受理機關認定處理。

七、相鄰關係那層放在最後

第二百八十八條寫明,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。噪聲法給的是行為義務與投訴路徑,民法典給的是相鄰關係的原則與第二百八十七條的民事責任請求。兩邊不互相替代:先溝通、留記錄、按路徑走,仍是這一格最省事的順序。

八、該以哪份為準

各城市室內裝修限定作業時段、社會生活噪聲的具體限值與投訴受理部門分工,本站未核到統一值。該以哪份為準:家庭活動與裝修義務看噪聲汙染防治法第六十五條、第六十六條,本區域細化要求看依法制定的管理規約,勸阻調解與報告投訴順序看第七十條、第八十七條及民法典第二百八十六條,夜間用語看第八十八條,屬地時段看地方當期公佈文本。向物業服務人與屬地受理部門問清三句:一是本小區管理規約對裝修與樂器時段寫了哪幾格;二是本地限定的裝修作業時間以哪份公佈文本為準;三是勸阻調解無效後由哪個部門接收報告或投訴、需要留哪些記錄。

參考資料

  1. 《中華人民共和國噪聲汙染防治法》第五十九條至第六十四條,地方司法行政公開普法文逐字轉引;本頁用社會生活噪聲定義,以及經營場所、設備設施、商業宣傳各歸各條的分類。
  1. 《中華人民共和國噪聲汙染防治法》第六十五條,地方司法行政公開普法文逐字轉引;本頁用家庭及其成員減少噪聲、飼養寵物與日常活動儘量避免干擾、使用電器樂器控制音量兩層。
  1. 《中華人民共和國噪聲汙染防治法》第六十六條,地方司法行政公開普法文逐字轉引;本頁用已竣工交付使用建築物的室內裝修應按規定限定作業時間並採取有效措施。
  1. 《中華人民共和國噪聲汙染防治法》第六十九條、第七十條,地方司法行政公開普法文逐字轉引;本頁用管理規約約定本區域噪聲汙染防治要求,以及勸阻、調解、報告投訴的主體順序。
  1. 《中華人民共和國噪聲汙染防治法》第八十七條、第八十八條,地方司法行政公開普法文逐字轉引;本頁用經勸阻調解處理未能制止且涉及違反治安管理行為時由公安機關依法處理,以及夜間的法定用語解釋。
  1. 《中華人民共和國民法典》第二百八十六條、第二百八十八條與《中華人民共和國固體廢物汙染環境防治法》第四十九條,人民網法治頻道刊載民法典全文、地方綜合執法部門以案釋法文逐字轉引固廢法條文;本頁用遵守管理規約、排放噪聲與任意棄置垃圾並列、指定地點分類投放,以及相鄰關係四項原則。
參考資料和數據來源

本頁資料整理自公開渠道,力求準確但不作任何保證,僅供參考不構成升學建議,最終以官方公告為準。因使用本站信息所致損失,本站概不負責。

版權、發佈、轉載及免責 細則
常見問答目錄
樓上的電鑽聲與深夜的樂器聲,各歸哪一條
已讀 0 / 30 條

免責、版權、繁體與轉載規範|中書院

版權與授權:本站原創分析、案例、文字內容整理、架構歸納、圖表與決策邏輯版權歸屬「中書院」所有,未經書面授權,嚴禁扒站、鏡像抓取、機器採集、二次分發、商業轉載。

非商業場景(家長轉發、教師校內參考)可直接轉發原文鏈接,無需額外申請;商業媒體、機構公眾號、培訓講義引用須郵件申請書面授權。轉載/引用經授權後,須保留「中書院」署名及原文鏈接,不得篡改、截取、改寫結論。完整規則見 免責聲明 · 版權聲明 · 轉載與授權聲明。

內容免責:文中引用政策條文、招生章程、院校信息版權歸屬對應主管官方機構與高校,本平臺僅作彙編整理,最終以官方公告為準。本欄目長文僅供參考,涉及報考資質、招生計劃、分數線、志願投檔及就業選調等內容,均以當年聯招辦及院校官方公告為準;政策逐年微調,報名前請複核主管機構最新文件。

繁體保留說明:本頁部分內容引用自香港、澳門、臺灣地區官方原文及高校官網原文(如臺灣大學入學考試中心、澳門教青局等),原文為繁體中文。為保證信息準確性,本站予以保留原版繁體文字,不作簡繁轉換。

祖國大陸高校面向 華僑、香港、澳門、臺灣 地區招生信息