辦事大廳那張舊清單還寫著六項
六變九改的是提取情形，不是辦事窗口
| 資料截止 | 決定文本核至 2026 年 7 月 31 日通過、9 月 20 日施行；舊版釋義與地方答覆按各自頁面標註日期 |
|---|---|
| 數據來源 | 中國政府網所載修改決定全文、新華社與司法部及住房城鄉建設部答記者問、地方人民政府門戶所載舊版釋義與答覆 |
一、一張清單兩套項數
辦事大廳取到的那張清單有時還印著六種情形，手機裡彈出的是九種。兩者不是兩套並行規則，而是同一條例在 2026 年 9 月 20 日前後的兩版文本。
《國務院關於修改〈住房公積金管理條例〉的決定》以國務院令第 844 號公佈，2026 年 7 月 31 日國務院第 93 次常務會議通過，自 2026 年 9 月 20 日起施行。據公開報道，這是條例自 1999 年頒佈以來的第三次修訂，決定共修改 20 條；第二十四條把提取情形由六項擴為九項，是改動最集中的一條。
| 舊版六項 | 現行九項 | 改動落在哪 |
|---|---|---|
| 房租超出家庭工資收入的規定比例 | 支付房租的 | 取消收入比例門檻 |
| 購買、建造、翻建、大修自住住房 | 購買、建造、翻建、大修自住住房的 | 表述沿用 |
| 償還購房貸款本息 | 償還購房貸款本息的 | 表述沿用 |
| 離休、退休 | 離休、退休的 | 項序變化 |
| 完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係 | 同左 | 項序變化 |
| 出境定居 | 出境定居的 | 項序變化 |
| （無） | 裝修自住住房的 | 新增 |
| （無） | 支付自住住房物業費的 | 新增 |
| （無） | 國務院批准的其他住房消費情形 | 新增兜底 |
二、房租那一項改的是門檻
舊版第六項是「房租超出家庭工資收入的規定比例的」，現行第一項只寫「支付房租的」。司法部、住房城鄉建設部負責人答記者問把這一處概括為：對提取住房公積金支付房租，不再設置房租超過家庭工資收入規定比例的門檻限制。
門檻取消是全國層面的規則變化，但每月或每年能提多少、需連續足額繳存多久、無自有住房怎麼認定、要不要籤承諾書，仍按繳存地當年公佈文本。把「零門檻」讀成「按實際房租全額提」，是把第二十四條的資格與屬地細則的額度合成了一句。
| 層次 | 給出方 | 這一格寫的是什麼 |
|---|---|---|
| 全國規則 | 條例第二十四條第（一）項 | 支付房租可以提取，不設收入比例門檻 |
| 地方當年值 | 繳存地住房公積金管理中心 | 定額、頻次、連續繳存月數、無房認定 |
| 個人材料 | 受理窗口當期清單 | 租賃關係與承諾方式 |
三、新增三項各佔什麼位置
裝修自住住房、支付自住住房物業費是兩項具體新增，第九項「國務院批准的其他住房消費情形」是兜底。新華社解讀裡，住房城鄉建設部政策研究中心把兜底條款的作用寫成：提取範圍不侷限於當下已知的項目清單，為未來拓展留出空間。
兜底不等於「什麼住房開銷都能提」，它前面有「國務院批准」這個限定。地方當年值可以對照著讀，但不能跨地套用：青島日報 2026 年 8 月刊文寫的物業費最高額度、雲南宣傳網 2026 年普法文轉述的昆明裝修與物業費口徑，都各自標著一地當年值與適用條件。
| 新增情形 | 條例給的 | 額度來自哪 | 示例性質 |
|---|---|---|---|
| 裝修自住住房 | 可提取的資格 | 繳存地當年細則 | 一地限定新購年限與面積單價 |
| 支付自住住房物業費 | 可提取的資格 | 繳存地當年細則 | 一地按每戶每自然年度定額 |
| 國務院批准的其他 | 兜底出口 | 須有國務院批准的具體情形 | 不是自動開放 |
四、舊版頁面為什麼還能查到
銅陵市人民政府門戶的《〈住房公積金管理條例〉釋義（二十四）》與伊春市人民政府網 2026 年 3 月 5 日的一則答覆，都逐字引了六項舊版。後者頁面日期早於 2026 年 9 月 20 日施行日，屬時間差，不是舊規仍在執行。
這類頁面仍有價值：它們保留了舊版第二十四條第二款「依照前款第（二）、（三）、（四）項規定提取的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶」以及職工死亡或被宣告死亡時繼承人、受遺贈人可提取的表述。但沿革文本只用來解釋傳言從哪來；現行手續要按現行條例全文與受理中心當期口徑核。0276 至 0285 那組口徑對照用的也是這把尺子。
| 頁面 | 頁面時間 | 本頁怎麼用 |
|---|---|---|
| 銅陵市人民政府釋義（二十四） | 舊版施行期間 | 對照六項原文與第二款，沿革性質 |
| 伊春市人民政府網答覆 | 2026 年 3 月 5 日 | 早於新規施行，解釋六項從哪來 |
| 中國政府網修改決定 | 2026 年 9 月 20 日施行 | 現行九項的依據 |
五、註銷賬戶那一句要按現行全文核
舊版釋義把「離休退休、完全喪失勞動能力並終止勞動關係、出境定居」三項與同時註銷賬戶連在一起。現行決定全文裡，九項清單已改寫，註銷賬戶這一款是否保留、項序如何對應，要按受理中心出示的現行條例全文核，本頁不替它判定。
這一點對 0484 尤其要緊：返回港澳臺的提取路徑另有部門意見給依據，不能只憑舊版釋義裡那句註銷就推出現在該走哪條。
六、第九項不是通用出口
把第九項讀成「其他住房消費都能提」，會漏掉「國務院批准」四個字。穩妥的讀法是：先看自己那一筆開銷落在前八項哪一條，落不進去再問受理中心有沒有經國務院批准的具體情形，不自行歸類。
0478 講租房與物業費的地方當年值，0479 講購房、裝修與還貸三項的憑證，0480 講手續簡化，本頁只把九項清單的來龍去脈擺齊。
| 手裡的開銷 | 先查哪一條 | 查不到時問誰 |
|---|---|---|
| 房租 | 第（一）項 | 繳存地管理中心當期細則 |
| 購房票據與還款明細 | 第（二）、（三）項 | 受理窗口材料清單 |
| 裝修、物業費 | 第（四）、（五）項 | 屬地額度與頻次 |
| 九項都對不上 | 第（九）項限定 | 有沒有國務院批准的具體情形 |
七、按版本分夾
2026 年 9 月 20 日前後辦的兩筆提取，按各自辦理時點的文本核，別拿新規去改舊回執，也別拿舊清單去駁新窗口。把清單、回執與當時查到的公佈文本放在同一格里，回看時省一次翻找。
| 夾子 | 放什麼 | 標什麼 |
|---|---|---|
| 規則層 | 條例全文與答記者問 | 施行日期 |
| 屬地層 | 繳存地當年細則 | 執行期與文號 |
| 辦理層 | 申請回執與到賬記錄 | 受理日與給出方 |
八、該以哪份為準
本頁能給的是現行九項清單、房租門檻取消與舊版頁面的時間差；本站未核到現行條例第二十四條第二款關於註銷賬戶的逐字現行全文，也未核到各地對新增三項的配套細則全集，判定與額度都不代寫。辦理時向繳存地住房公積金管理中心問三句：本筆開銷適用現行第二十四條哪一項、本窗口執行的註銷與賬戶處理按現行全文哪一款、新增三項的屬地細則文號與執行期是什麼。
參考資料
- 《國務院關於修改〈住房公積金管理條例〉的決定》（國務院令第 844 號，中國政府網全文），本頁用到通過公佈施行日期、第二十四條九項清單與房租門檻改寫
- 新華社《普惠擴圍 全鏈賦能——〈住房公積金管理條例〉修改解讀》（政策解讀性質，經門戶轉載），本頁用到新增三項與兜底條款的釋義
- 司法部、住房城鄉建設部負責人就決定有關問題答記者問（中國經濟網轉新華社），本頁用到「不再設置房租超出家庭工資收入規定比例的門檻限制」與手續簡化兩句
- 央廣網《〈住房公積金管理條例〉完成第三次修訂，核心變化有哪些？》（媒體轉引），本頁用到第三次修訂、修改 20 條與九項逐項列舉
- 銅陵市人民政府《〈住房公積金管理條例〉釋義（二十四）》（地方人民政府門戶，沿革性質），本頁用到舊版六項原文與第二款註銷、繼承表述
- 伊春市人民政府網《公積金，出境定居或赴港澳臺地區定居提取》（2026 年 3 月 5 日答覆，頁面早於新規施行），本頁用到舊版六項與舊第二十五條引文的時間差
